- Surface
86
m2
- Pièces
4
- Chambres
3
Description
Pièces - Surfaces en 4 Pièces et 1 Parking LYON 5 L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter, dans une résidence des années 1974 FERMÉE ET SÉCURISÉE, il est situé au 4ème AVEC ASCENSEUR, avec une exposition SUD/EST. Cet appartement de 84 m2 Très FONCTIONNEL se compose d'une entrée généreuse avec un placard débouchant directement sur le Salon/Salle à manger climatisé avec un accès sur un joli balcon de 5,39 m2 propice à la détente durant les belles journées d'été et d'une cuisine équipée et séparée de 9,66 m2 avec un cellier attenant. L'espace nuit offre deux chambres dont une climatisée de 13,26 & 14,42 m2, une salle d'eau de 4,28 m2, un dégagement avec placard de rangements et un WC séparé complète le tout. Possibilité d'acquérir en sus 1 garage fermé de 13,27m2 au prix de 15 000EUR Les prestations comprennent du parquet chêne dans les chambres, salon/Salle à manger, du carrelage dans la cuisine, couloir ainsi que dans la salle de bain et le WC. Des menuiseries en PVC double-vitrage récente, des volets manuels dans toute les pièces. La climatisation dans une chambre et dans le Salon/Salle à manger, une porte blindée, store manuel sur le balcon. Côté pratique : chauffage COLLECTIF au GAZ, fibre optique, digicode. Ce bien possède en outre UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE, UNE CAVE, il est situé à 2 pas de toutes les commodités, nombreux commerces, écoles, bus. Honoraires d'agence charges acquéreurs 4,5% N'hésitez plus et venez découvrir cet appartement. Pour plus d'informations, contactez Hervé DELORME * - * Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 837 866 474 Lien vidéo : AVIS DE L'EXPERT : Célibataires, jeunes couples, retraités, en quête de calme, de verdure avec un accès rapide aux portes de Lyon. UNE VISITE S'IMPOSE ! Charges annuelles de copropriété : 3120 EUR comprenant l'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretien des communs, des espaces verts et du bois, la présence d'un gardien au quotidien. Bien en copropriété : OUI - Nombre de lots : 400 - Montant moyen des Charges annuelles : 3120EUR/an - Procédure en cours : NON -
Détails
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Année de construction:
1974
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Orientation:
SUD,EST
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Ascenseur:
Oui
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Cuisine:
séparée équipée
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